Key points are not available for this paper at this time.
منذ إصلاح الصين والانفتاح، تحركت صناعة العقارات نحو السوقية، مع تطور سريع بمساعدة الفرص السوقية والرفع المالي. ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، واصلت الصين تعزيز تحول الهيكل الصناعي وتقليل الرفع المالي، وتأثرت بالعالم الاقتصاد، والوباء، وعوامل أخرى، استمر السوق في البرودة، وأصبح الوضع التنموي السابق غير قابل للتطبيق على الحاضر، والتغيير في صناعة العقارات أمر وشيك. أخذت هذه الورقة الشركات العقارية المدرجة في أسواق شنغهاي وشنتشن A-shares كموضوع للتحليل، وتستخدم البيانات من ثلاث سنوات متتالية من 2019 إلى 2021، وتستخدم أداة تحليل البيانات Stata لإجراء تحليل تجريبي، وتحلل العلاقة بين مستوى الدين وأداء الأعمال للشركات في صناعة العقارات في مناطق مختلفة من خلال تحليل إحصائي وصفي وتحليل الانحدار الخطي المتعدد. تظهر النتائج أن النتائج تختلف في مناطق مختلفة، وأن هناك علاقة إيجابية هامة بين الأداء التشغيلي ومستوى الدين لشركات العقارات في مناطق أخرى، بينما لا توجد علاقة في المناطق الشمالية وشنغهاي وقوانغتشو. يجب على الدولة تعزيز الإشراف، وتشجيع قنوات التمويل الجديدة، وتعزيز تحول هيكل أصول الشركات، وتحسين مستوى الأصول والالتزامات، ثم تقليل المخاطر المالية وضمان التطور الجيد للسوق.
درس شين يوان (الأربعاء) هذا السؤال.