هل هناك فقاعة في سوق الإسكان الصيني؟

بالنسبة للعديد من المحللين، يتم تحفيز الاقتصاد الصيني من خلال فقاعة في سوق الإسكان، ربما driven by حزمة التحفيز المالي وتوسيع الائتمان الضخم، مع تأثيرات سلبية محتملة على الاقتصاد الحقيقي. تم التحقيق في تطور أسعار المنازل باستخدام تقنيات التكامل المشترك. تستند الأدلة إلى مجموعة بيانات لـ 35 مدينة رئيسية. تم اكتشاف التكامل المشترك بين أسعار المنازل الحقيقية ومجموعة من المحددات الاقتصادية الكلية. تشير النتائج إلى أن الفقاعة تقل عن 15 في المئة من قيمة التوازن التي تم الإيحاء بها من قبل الأساسيات في نهاية عام 2010. الفقاعة كبيرة بشكل خاص في المدن في المناطق الساحلية الجنوبية الشرقية والمناطق الاقتصادية الخاصة. في حين أن التسريبات من أسعار المنازل الحقيقية إلى تضخم مؤشر أسعار المستهلك (CPI) كبيرة عند الهامش، قد لا يتأثر نمو الناتج المحلي الإجمالي (GDP) بشكل كبير. وبالتالي، من المرجح أن يكون لانخفاض الفقاعة تأثيرات متواضعة فقط على الاقتصاد الحقيقي.