Key points are not available for this paper at this time.
تم التعرف على التوسع السريع الأخير في القطاع الخاص المؤجر، ولكن لم يتم التعرف على المشاركة الواسعة لمخزون السلطات المحلية السابقة في هذا القطاع الخاص المؤجر الجديد. تستخدم هذه الورقة الأدبيات الموجودة لتوضيح عمليات التسويق التي من خلالها يدخل السكن بموجب الحق في الشراء إلى القطاع الخاص المؤجر. تُستخدم أبحاث منشورة أخرى لتقدير نطاق محتمل لتغيير ملكية المجلس إلى القطاع الخاص المؤجر على مدى 30 عامًا من الحق في الشراء في المملكة المتحدة. ثم، باستخدام بيانات تفصيلية، نقدم مثالًا لسلطة محلية على مستوى الوحدة السكنية عبر المخزون بأكمله لتحديد الحجم الحقيقي لهذا الانتقال من السكن البلدي إلى الإيجار الخاص. أخيرًا، لتحفيز النقاش حول التكلفة المالية لهذا التحول في إيجارات الملكية، نتخيل التكلفة السنوية الإضافية لدعم بدل السكن لهذا المخزون السابق للحق في الشراء نظرًا لأن القطاع الخاص المؤجر غالبًا ما يكون أكثر تكلفة من الإيجار عن المجلس للمساكن المماثلة. قد يكون هذا أكثر من 1 مليار سنويًا. نستنتج أن خطط الحكومة البريطانية لتوسيع برنامج الحق في الشراء ستزيد ببساطة من تكلفة الإيرادات عامًا بعد عام دون أي فائدة ملحوظة اجتماعيًا أو في توفير السكن.
دراسة Sprigings وآخرون (الجمعة) هذا السؤال.