La rápida expansión de la población en áreas urbanas crea presión porque el stock de viviendas envejecido permanece sin renovación mientras que los costos de vivienda siguen siendo inasequibles e insostenibles. El stock actual de viviendas en numerosas ciudades no cumple con los requisitos modernos, lo que obliga a los desarrolladores a llevar a cabo proyectos masivos de demolición y nueva construcción que resultan financieramente y ambientalmente inviables. El concepto de renovación ha ganado una atención significativa porque presenta una solución estratégica para la renovación de viviendas urbanas. El proceso de renovación involucra mejorar las estructuras residenciales para lograr una mejor condición física, confort y eficiencia energética sin necesidad de una reconstrucción completa. Esta investigación investiga la renovación como un instrumento fundamental para la transformación de las viviendas urbanas, evaluando su efectividad en el abordaje de la deterioración física y los problemas de sostenibilidad, minimizando el desplazamiento y preservando el carácter comunitario. La investigación examina proyectos de renovación exitosos en Ámsterdam, Singapur y Medellín a través de un estudio cualitativo que combina análisis de literatura con estudios de casos. Los casos examinados demuestran cómo la renovación permite la integración de los objetivos de desarrollo urbano con la protección ambiental y el mantenimiento de la equidad social. El estudio presenta ventajas vitales que incluyen eficiencia económica y conservación ambiental junto con la preservación del patrimonio y la mejora de los estándares residenciales. La investigación identifica tres obstáculos principales que incluyen restricciones legales, problemas de financiamiento y efectos negativos de la gentrificación. El documento concluye recomendando nuevos marcos de políticas urbanas que deben promover la renovación en lugar de la demolición, a través de una planificación inclusiva, subsidios específicos y la participación de la comunidad. La investigación posiciona la renovación como una solución técnica más allá de su estado actual para establecerla como un enfoque sostenible y equitativo para el desarrollo de viviendas urbanas.
Aigerim Serikbol (Tue,) estudió esta cuestión.