Inversiones verdes, retornos verdes: explorando la conexión entre los factores ESG y el rendimiento financiero en bienes raíces

Propósito El objetivo de este trabajo de investigación es analizar la conexión entre el rendimiento ESG y el rendimiento financiero dentro del sector inmobiliario. Al centrarse en las calificaciones ESG y los puntajes de los pilares como proxies para el rendimiento ESG, el estudio investiga cómo estos factores impactan tanto la rentabilidad como los indicadores de mercado. Diseño/metodología/enfoque Con datos obtenidos de más de 680 compañías inmobiliarias que cotizan en bolsa, la investigación emplea un modelo de regresión de efectos fijos para analizar los hallazgos. Al utilizar este método, el estudio puede evaluar el impacto de los factores de gobernanza, ambientales y sociales en el rendimiento contable y de mercado de las empresas de bienes raíces. Hallazgos Los resultados de este estudio subrayan un vínculo entre la sostenibilidad, particularmente los aspectos ambientales, y el rendimiento financiero. Sin embargo, el estudio también revela un resultado contrastante: los factores de gobernanza se asocian con resultados financieros adversos. No obstante, es importante destacar las limitaciones, ya que los resultados presentan una imagen mixta con hallazgos significativos limitados. Implicaciones prácticas Las empresas deberían priorizar mejoras en el medio ambiente para aumentar la rentabilidad, mientras que deberían considerar cuidadosamente los costos y beneficios asociados con la mejora de su estructura de gobernanza. Originalidad/valor Al centrarse en esta industria y adoptar una perspectiva global, el estudio aborda una brecha en la literatura. El enfoque innovador de la investigación al utilizar calificaciones ESG y puntajes de pilares como proxies para el rendimiento ESG mejora su originalidad. Además, la identificación de los diferentes impactos de los factores ambientales y de gobernanza sobre los resultados financieros añade perspectivas novedosas al discurso.