Regeneración Urbana y Mercados Sostenibles

El artículo evalúa los criterios para el éxito de las iniciativas de política urbana británica y concluye que son demasiado a corto plazo. En la búsqueda de una medida de éxito a largo plazo, el artículo examina el proceso de desarrollo de nuevos mercados inmobiliarios. Se propone el concepto de mercados sostenibles como el objetivo final de la política urbana. Para explorar la creación de mercados sostenibles, el artículo traza el desarrollo de un mercado de viviendas en el centro de la ciudad de Glasgow, creado por la iniciativa política de Merchant City inaugurada a principios de la década de 1980. Se muestra que el establecimiento de nuevos mercados locales es un proceso a largo plazo que requiere un período de actividad sostenida en el mercado de reventa/realquiler. La conclusión que se extrae es que el gobierno ha subestimado tanto los fondos requeridos como la dimensión temporal de la regeneración urbana sostenible.