Factores que influyen en el tiempo de construcción y sobrecostos en proyectos de altura en Indonesia

Muchas variables tienen un impacto en el tiempo de construcción y los sobrecostos en Indonesia. Se realizó una encuesta por cuestionario a gerentes de proyectos que trabajan en proyectos de construcción de altura en dos ciudades indonesias: Yakarta y Yogyakarta. Las variables identificadas se clasificaron según su importancia percibida y frecuencias de ocurrencia. Aumentos inflacionarios en el costo de los materiales, estimaciones inexactas de materiales y la complejidad del proyecto son las principales causas de los sobrecostos. Las causas predominantes de retrasos son cambios de diseño, baja productividad laboral y planificación inadecuada. Usando técnicas de análisis factorial, las variables de retraso y sobrecosto se agruparon en factores y se analizaron sus relaciones. Aunque específicos de Indonesia, los resultados reflejan problemas de gestión de la construcción comunes a los países en desarrollo.