Especulando sobre el futuro de la vivienda en Londres

La crisis de la vivienda en Londres tiene sus raíces en un proyecto urbano neoliberal para recomercializar y financiarizar la vivienda y el suelo en una ciudad global. Pero, ¿hacia dónde se dirige exactamente la crisis? ¿Qué futuro se está preparando para los habitantes urbanos de Londres? ¿Cómo podemos aprender de los contextos de otros países y ciudades para especular de manera útil sobre el futuro de la vivienda en Londres? En este artículo, reunimos evidencia y perspectivas recientes sobre el auge de lo que denominamos «arrendadores corporativos globales» (GCL) en los paisajes urbanos «poscrisis» de América del Norte y Europa para argumentar que la crisis de la vivienda en Londres —y las políticas y procesos que la impulsan y en los que intervienen— podría representar un momento clave en la configuración del futuro habitacional a largo plazo de la ciudad. Rastreamos las diversas formas en que las firmas de capital privado y los inversores institucionales han explotado los mercados de la vivienda en dificultades y las nuevas oportunidades rentables creadas por los estados y los organismos supranacionales al acudir al rescate del capitalismo en los EE. UU., España, Irlanda y Grecia en respuesta a la crisis financiera global de 2007–2008. A continuación, aplicamos dicho análisis a las novedades emergentes en la economía política del sistema de vivienda de Londres, argumentando que, a pesar de tener una presencia muy baja en el mercado inmobiliario residencial de Londres y enfrentarse a importantes barreras de entrada, los GCL están comenzando a posicionarse en preparación para posibles puntos de entrada, como la nueva amenaza de privatización de la vivienda social y de alquiler público.