Gestión a largo plazo de los stocks edilicios

El entorno construido está compuesto por edificios, infraestructuras y paisajes culturales (stocks). Estos artefactos hechos por el hombre constituyen un capital complejo (natural, creado por el hombre, humano, social y cultural) y su evolución es un parámetro crucial en el desarrollo sostenible. Su composición y dinámica se pueden modelar como flujos o como capitales o combinaciones de ambos. Se presentan ejemplos del modelado del comportamiento a largo plazo de diferentes tipos de stock y se analiza y discute su comportamiento. Se presenta un marco económico de recursos y se comparan estrategias para dos tipos diferentes de stocks, antiguos/estacionarios y nuevos/en expansión. Se discute la importancia de los regímenes institucionales para la gestión a largo plazo de los stocks y la relación con la demografía y la financiación de la jubilación. Los aspectos institucionales a largo plazo deben ser tenidos en cuenta para evitar pérdidas dramáticas de capitales económicos, sociales y culturales en las próximas décadas.