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El objetivo de este documento es analizar los factores que influyen en el éxito de los proyectos de crowdfunding inmobiliario en España. Este tipo de crowdfunding invierte en activos inmobiliarios. Hemos analizado 60 proyectos publicados en la plataforma Housers, una especie de plataforma participativa que utiliza las modalidades de crowdfunding de crédito y de capital. Estos proyectos han involucrado alrededor de 36,623 decisiones de inversión y han recaudado un monto total de casi 26 millones de euros. El análisis empírico se basa en mínimos cuadrados ordinarios y regresión binomial negativa. Nuestros principales hallazgos revelan que el éxito difiere según el tipo de proyecto; de hecho, los proyectos de compra para venta son menos exitosos que los proyectos de préstamo para desarrollo. Además, aunque el retorno total tiene un impacto positivo en el éxito del proyecto, en el caso del nivel de riesgo y la duración del proyecto, el impacto es negativo.
Borrero-Domínguez et al. (Wed,) estudiaron esta cuestión.