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Se reconoce la reciente expansión rápida del Sector de Alquiler Privado (PRS), pero no se reconoce la extensa participación del stock de ex autoridades locales en este nuevo PRS. Este artículo utiliza la literatura existente para delinear los procesos de mercantilización a través de los cuales la vivienda del Derecho a Comprar (RTB) ingresa al PRS. Se utilizan otras investigaciones publicadas para estimar un rango probable de cambio de tenencia de consejo a PRS durante 30 años de RTB en el Reino Unido. Luego, utilizando emparejamiento de datos detallados, presentamos un ejemplo de una autoridad local a nivel de vivienda individual en todo el stock para establecer la verdadera escala de esta transferencia de viviendas de consejo a alquiler privado. Finalmente, para estimular el debate sobre el costo de ingresos de este cambio de tenencias de alquiler, especulamos sobre el costo anual adicional del apoyo a la Prestación de Vivienda para este stock de ex RTB, dado que el PRS es invariablemente más caro que el alquiler del consejo para viviendas equivalentes. Esto podría superar bien los 1 mil millones por año. Concluimos que los planes del gobierno del Reino Unido para expandir el esquema de RTB simplemente incrementarán los costos de ingresos año tras año sin ningún beneficio social o de oferta de vivienda discernible.
Sprigings et al. (Vie,) estudiaron esta cuestión.