Medición de las interacciones entre urbanización, regulaciones de uso del suelo y finanzas públicas

Este artículo presenta un modelo de elección policotómica-selección para estimar las interacciones entre urbanización, regulaciones de uso del suelo y finanzas públicas en cinco estados del oeste (California, Idaho, Nevada, Oregón y Washington). Las regulaciones de uso del suelo en estos cinco estados redujeron el área desarrollada total en un 12.2% desde 1982 hasta 1992, pero incrementaron los precios de la vivienda entre un 1.3% y un 4.7%, dependiendo de la intensidad de las regulaciones de uso del suelo en un condado. Las regulaciones de uso del suelo también redujeron el gasto público y el impuesto a la propiedad a largo plazo en un 5.6% y un 8.4%, respectivamente, pero aumentaron el gasto público y el impuesto a la propiedad a corto plazo en un 9.8% y un 12.6%.