Este estudio examina las preferencias de vivienda de los jóvenes trabajadores urbanos en Yakarta hacia la reutilización adaptativa de edificios de oficinas vacantes en el centro de la ciudad. El creciente número de torres de oficinas vacías, que se espera aumentar aún más tras la reubicación de la capital de Indonesia, presenta una oportunidad estratégica para la reutilización adaptativa como una solución de vivienda asequible. No obstante, persiste una brecha en la investigación sobre la comprensión de las preferencias de vivienda dentro de edificios que han sido funcionalmente transformados de oficinas a uso residencial, particularmente en relación con las necesidades de los usuarios urbanos. La reutilización adaptativa promueve la sostenibilidad al optimizar espacios subutilizados y reducir la necesidad de nueva construcción. Los determinantes clave de preferencia incluyen la accesibilidad al transporte público y la proximidad a los lugares de trabajo. La mayoría de los jóvenes profesionales están dispuestos y son capaces de pagar alquileres mensuales entre IDR 3–5 millones, mientras que los trabajadores informales tienen un menor poder adquisitivo, lo que requiere opciones de vivienda flexibles y subsidios de alquiler. Las preferencias también varían según el estado civil: los residentes solteros priorizan las instalaciones sociales y de vida independiente, mientras que los casados valoran los espacios verdes y el confort familiar. Estos hallazgos de preferencias proporcionan una base importante para formular estrategias de diseño de transformación de edificios, particularmente en la alineación de configuraciones espaciales, instalaciones y servicios con las necesidades de los futuros ocupantes. El éxito del desarrollo de viviendas adaptativas exige políticas de apoyo, regulaciones coherentes, colaboración entre múltiples partes interesadas y una comprensión matizada de la asequibilidad de los residentes y su disposición a pagar.
Wahyudi et al. (Wed,) estudiaron esta cuestión.