पश्चिमी यूरोप में आवास परिणामों में बदलती असमानताएँ

हम यह मूल्यांकन करते हैं कि आवास का वित्तीयकरण निम्न आय के मालिकों और निजी किरायेदारों के लिए आवास परिणामों में बदलती असमानताओं से किस हद तक संबंधित है, 11-13 पश्चिमी यूरोपीय देशों के लिए दो समय बिंदुओं (1995 और 2012) के डेटा का उपयोग करके। हमें पता चलता है कि जिन देशों में आवासीय शासन अधिक वस्तुवादी है, वहां निम्न आय वाले उत्तरदाताओं को अधिक वित्तीय समस्याओं का सामना करना पड़ता है (जो मध्यम आय वाले उत्तरदाताओं के साथ व्यापक अंतर का कारण बनता है), लेकिन आवासीय स्थितियां बेहतर होती हैं। समय के साथ प्रवृत्तियों के संबंध में, हम पाते हैं कि आवास की सामर्थ्य के मामले में, अधिकांश देशों में निम्न आय के मालिकों और निजी किरायेदारों की स्थिति उनके मध्यम आय वाले समकक्षों की तुलना में समय के साथ बिगड़ गई है। इस प्रवृत्ति को आवास के वित्तीयकरण के स्तर में वृद्धि और निजी किरायेदार आवास की आपूर्ति में कमी से समझाया जा सकता है - निरपेक्ष आय और आय असमानता में प्रवृत्तियों के नियंत्रण के साथ। अधिक वित्तीयकरण वाले आवास शासन में निम्न आय वाले मालिकों और निजी किरायेदारों के लिए घटती सामर्थ्य को बेहतर आवास स्थितियों द्वारा प्रतिस्थापित नहीं किया गया है। हालांकि यह 2008 के बाद से तेज हो सकता है, देखी गई प्रवृत्ति बड़े वित्तीय संकट (2008-2009) के बाद घरेलू आय में गिरावट से उत्पन्न नहीं हुई है, क्योंकि निम्न और मध्यम आय वाले निजी किरायेदारों के बीच सामर्थ्य का अंतर पहले से ही 1995-2007 की अवधि के दौरान बढ़ते वित्तीयकरण के साथ महत्वपूर्ण रूप से बड़ा हो गया था।