सस्ती गृह स्वामित्व नीति

उद्देश्य सस्ती गृह स्वामित्व एक नीति है जिसे कई देशों की सरकारों द्वारा कई बार ध्यान दिया जाता है। यह पत्र एक बाजार खंड के लिए एक आवास मूल्य से आय अनुपात लक्ष्य निर्धारित करने के मार्केट प्रभावों का विश्लेषण करने का उद्देश्य रखता है। डिज़ाइन/कार्यप्रणाली/विधि यह नीति लक्षित क्षेत्र के संदर्भ में सरकार द्वारा सक्रिय हस्तक्षेप की आवश्यकता है। यह पत्र आवास बाजार के एक सरल मॉडल का उपयोग करता है जिसमें गृह स्वामित्व की सस्तीता का लक्ष्य होता है, ताकि ऐसे लक्ष्यों के मार्केट प्रभाव निकाले जा सकें। निष्कर्ष अनिश्चितता और संसाधनों की सीमाओं की उपस्थिति में, लक्षित समूह के लिए गृह स्वामित्व की सस्तीता का उद्देश्य आवासीय निर्माण गतिविधियों में अधिक अस्थिरता की कीमत पर प्राप्त किया जाता है। जब लक्षित क्षेत्र का आकार महत्वपूर्ण होता है, तो गैर-लक्षित आवास बाजार खंड पर तात्कालिक मूल्य और भीड़ भाड़ के प्रभाव होते हैं। अनुसंधान सीमाएँ/संभावनाएँ इसके परिणामस्वरूप सरकार पर सस्ती गृह स्वामित्व लक्ष्यों को बढ़ाने का राजनीतिक दबाव होता है जिससे जनसंख्या के बढ़ते खंडों को शामिल किया जा सके। आवास मूल्य से आय अनुपात समय के साथ और लक्षित समूहों में अपेक्षाकृत स्थिर होते हैं, आवास आपूर्ति तुलनात्मक रूप से मूल्य अव्यवस्थित होती है, और आवास मांग की आय लोच एक से कम होती है। व्यावहारिक प्रभाव सिंगापुर सरकार आवास क्षेत्र में व्यापक रूप से हस्तक्षेप करती है ताकि गृह स्वामित्व की सस्तीता सुनिश्चित की जा सके, जिसके परिणामस्वरूप निवासी जनसंख्या के लिए गृह स्वामित्व दर 91 प्रतिशत होती है। आवास मूल्य से आय अनुपात लक्ष्यों के प्रभावों के संबंध में उपरोक्त परिकल्पनाओं का परीक्षण सिंगापुर के आवास बाजार का उपयोग करके किया गया है। नवीनता/मूल्य यह पत्र लक्षित आवास खंड के संदर्भ में गृह स्वामित्व की सस्तीता लक्ष्यों के मार्केट प्रभावों का विश्लेषण करके साहित्य में योगदान करता है.