खुदरा में समेकन प्रभावों के चालक: शॉपिंग मॉल किरायेदार का दृष्टिकोण

खुदरा और सेवा उद्यम अपने स्टोर को खुदरा समेकनों, जैसे कि शॉपिंग स्ट्रीट और मॉल में स्थित करके लाभ और सहयोगिताएं हासिल करना चाहते हैं। इस पेपर का उद्देश्य उन मुख्य चालकों की पहचान करना है जो किरायेदारों के लिए ऐसे सहयोगात्मक या 'समेकन प्रभाव' के लिए जिम्मेदार हैं। साहित्य समीक्षा से चार सेट के चालकों का पता चला है जिनका संबंध स्थान, किरायेदार मिश्रण, विपणन और समेकन के प्रबंधन से है। पाँच क्षेत्रीय और चार supra-क्षेत्रीय शॉपिंग मॉल में स्थित स्टोर का प्रतिनिधित्व करने वाले 217 प्रबंधकों के एक सर्वेक्षण के आधार पर, हम यह दर्शाते हैं कि भौगोलिक स्थान, पहुंच और पार्किंग की स्थितियों जैसे स्थान से संबंधित चालक किरायेदारों की आर्थिक सफलता के संदर्भ में समेकन प्रभावों पर सबसे अधिक प्रभाव डालते हैं। परिणाम विभिन्न तरह के किरायेदारों के बीच स्थिर थे जो स्टोर के आकार, ग्राहक फुटफॉल, उद्योग संबंध और संबंधित मॉल में perceived भूमिका (नेटवर्क में फुटफॉल लेने वाले या जनरेटर के रूप में) द्वारा भिन्न होते हैं।