年齢が住宅ローン信用アクセスにおける民族・人種格差をどのように形成するか

不平等な住宅所有権のアクセスは、民族・人種の階層化の主要な要素です。これまでの研究では、住宅所有プロセス全体を通じて顕著な民族・人種格差が示されています。さらに、以前の研究では、住宅ローン申請者が民族・人種グループ間で類似した年齢分布を持つと仮定されていました。本研究は、2018年および2019年の住宅ローン開示法（HMDA）からの年次データを用いて、異なる年齢に関連するローン結果における民族・人種格差の変動を評価します。私は、申請者の年齢を考慮する際に、ローン結果における民族・人種格差が大きく変動することを示します。私は、ローンの拒否や高コストのローン発行が、世代を問わず白人と比較してラティーノやブラックの借り手の間で最も高いことを示します。ブラックの借り手は年齢に関係なく、白人よりも悪い不利益ローン結果を持っています。不利益なローン結果に応じて、アジア人は白人と比較して同様のパフォーマンスを示したり、下回ったりします。また、年配の申請者は若年申請者よりも住宅ローンを拒否される可能性が高く、高コストのローンの傾向は民族・人種グループ間で大きく異なります。高コストのローン発行を検討すると、65歳以上のラティーノ（最も成績の良いラティーノのサブグループ）が年齢に関係なく白人を下回ります。