フロリダ不動産ブームの会計問題。

要旨 1925年のフロリダ不動産ブームの急激な上昇とその膨大で複雑な不動産取引は、州内の公認会計士に多くの変更や方法の多様化を採用させることを余儀なくしました。国のより安定した地域では不動産の購入や売却は、一般的な個人または企業の歴史において稀なまたは特別な出来事です。個々の購入者は家を建てるために、完全に支払うまでに数年の犠牲や自己抑制を要することがあります。典型的なビジネスは、事業用地としての即時または将来の使用のためだけに土地を取得します。生産的な目的で使用される土地や建物は迅速に所有権が移転しません。投機目的での不動産購入の際でさえ、迅速な価格上昇によって再販を通じた即時利益が常に得られるわけではなく、取引の回転率は高くありません。言い換えれば、ほとんどの地域の典型的な事業の帳簿に記録されるべき不動産取引の数は多くありません。ほとんどの場合、1つの土地勘定と1つの建物勘定で十分です。そのような勘定に対して定められた借方と貸方のルールは、不動産を生産的または投資目的のみに使用することを前提としています。