新築住宅の手頃さ

最近、新築住宅の価格上昇について多くの公的議論があり、ますます多くの家族が新築住宅市場から排除されていることが懸念されています。本論文では、新築住宅は歴史的に見ても所得に対してそれほど高くはないと主張していますが、1970年代初頭の大量の補助金付き新築住宅の生産が最近の傾向を歪める原因となっています。新築住宅の購入者にとっての主な問題は、過去10年間のインフレによって生じた住宅ローン金利の上昇です。しかし、現在の住宅所有者もインフレの恩恵を受けており、その結果として新しい家をより買いやすくなっているかもしれません。また、本論文では最近の新築住宅購入者についてのデータを示しており、多くの家族が自分たちの手の届かないはずの新築住宅を購入していること、さらに典型的な購入者が多くの住宅市場分析家が実現可能だと考えていたよりもはるかに低い所得を持っていることを明らかにしています。