ヨーロッパの高齢者の居住移動

ヨーロッパの人口が高齢化する中で、大規模な高齢者集団の住宅選択が全体の住宅市場に影響を与えるでしょう。本稿では、健康、加齢、退職に関するヨーロッパ調査（SHARE）の2回の波からのマイクロデータと住宅政策に関するマクロデータを統合し、11のヨーロッパ諸国における高齢者の居住移動の決定を分析します。居住移動は低いですが、高齢で移動する人々は所有から賃貸へ移ることによって住宅消費と投資を減少させる傾向があることが示唆されます。この「ダウンサイジング」は住宅資本の利益と正の関係があり、国におけるリバースモーゲージの存在はそれを減少させます。さらに、介護施設への移動と民間住宅間の移動は、異なるインセンティブと動機に応じていることもわかります。（JELコード: D10, R21, R28）。著作権: 著者 2011年。オックスフォード大学出版局がミュンヘンのIfo経済研究所に代わって出版しました。無断転載を禁じます。許可については、メールで: journals.permissions@oup.com、オックスフォード大学出版局まで。