契約者のコストオーバーバーケンのリスクに影響を与える要因

コストオーバーランは、契約者と所有者の両方にとって重大な財務リスクをもたらします。しかし、関与するリスクにもかかわらず、建設業界の歴史は、かなりのコストオーバーランを伴って完了したプロジェクトで満ちています。契約者は、かつてはマークアップでコストオーバーバーケンをカバーすることができました。しかし、マークアップが減少する中で、わずかなコストオーバーバーケンでも、利益を一掃し、さらには財務的なオーバーバーケンにつながる可能性があります。したがって、契約者はコストオーバーバーケンを引き起こす主要なリスク要因を事前に特定し、それに対処するための積極的な管理が必要です。本論文では、契約者のコストオーバーバーケンのリスクに影響を与える制御不能リスク要因をレビューし、説明します。これらのリスクの要因は、コスト見積もりやプロジェクトの最終コストに影響を与える要因に関係し、コスト見積もり者、プロジェクト設計、建設、プロジェクト環境に特有の要因を含みます。本論文では、これらの要因を詳細に説明し、関連する文献に基づく具体的な例を示します。