中央ロンドンオフィスマーケットにおける陳腐化とパフォーマンス

ロンドンのシティにおけるオフィスマーケットの賃貸および資本陳腐化率に関する調査結果を示します。「ビンテージモデル」に基づく理論的アプローチとIPDデータベースからのデータを使用し、シティにおける歴史的な陳腐化率を評価し、以前の研究と比較します。賃貸陳腐化率は同様に1.2％（年率）である一方、資本陳腐化率は1.6％（年率）と低いことが分かりました。新しい働き方の導入と市場における慢性的な過剰供給の出現による陳腐化率の加速の可能性を考察します。