모두를 위한 알고리즘: 모기지 시장의 AI가 주택 소유권 접근성을 확장할 수 있을까?

인공지능(AI)은 가치 사슬의 모든 단계에서 모기지 시장을 변화시키고 있습니다. 본 논문에서는 블랙, 브라운, 저소득 커뮤니티 구성원들이 주택 소유권을 확보하는 데 역사적이고 체계적인 장벽을 극복하기 위해 모기지 산업이 AI를 활용할 수 있는 가능성을 검토합니다. 우리는 AI 모델의 개발 및 구현에 고려해야 할 사회적, 윤리적, 법적 및 실용적 기준을 제안하는 것으로 시작합니다. 이 프레임워크를 바탕으로 우리는 디지털 마케팅, 비전통적인 '빅 데이터'를 신용 평가 알고리즘에 포함시키는 것, AI 부동산 평가 및 대출 심사 모델 등 모기지 시장을 변화시키고 있는 AI의 응용 사례를 논의합니다. 현재의 AI 모델이 모기지 시장에서 역사적으로 존재해온 같은 편향을 반영할 수 있지만, 모기지 신용 접근에 대한 체계적인 장벽을 제거하기 위해 적극적이고 책임 있는 AI 모델 개발의 기회가 존재한다고 결론짓습니다.