주택과 금융 위기

전통적인 지혜는 주택 가격이 하락할 수 없다고 주장했습니다. 그러나 21세기 첫 10년 동안 주택 시장의 극적인 호황과 불황, 그리고 수백만 명의 압류된 주택 소유자들은 주택이 다른 자산과 마찬가지로 오르거나 추락할 수 있다는 것을 명확히 보여주었습니다. 《주택과 금융 위기》는 미국 주택 시장의 다양한 지역에서 주택 호황 동안과 이후에 가격과 건설에 어떤 일이 있었는지를 살펴보며, 특정 지역이 다른 지역보다 덜 변동성을 경험한 이유를 설명합니다. 그런 다음, 신용의 이용 가능성, 주택 담보 대출의 증권화로 인한 인식된 위험 감소, 외국 출처의 대출 증가 등을 포함하여 호황과 불황의 원인을 조사합니다. 마지막으로, 최근의 불안정성의 원인을 해결할 수 있는 다양한 정책을 검토합니다.