주택 소유자금 조달

본 논문은 1930년대에 제정된 단독 주택 소유와 관련된 연방 주택 정책의 변천사를 현재까지 추적합니다. 특히, 이 글은 연방 주택 관리국(FHA) 및 연방 주택 대출 은행 위원회와 기타 금융 기관의 연방 규제 기관의 정책에 초점을 맞추고 있습니다. 이 글의 주제는 FHA와 금융 기관 규제 기관의 원래 정책이 소수 인종이나 소수 인종 또는 인종 혼합 지역에 거주하는 사람들에 대한 대출을 직접 금지하거나, 그러한 지역에서의 대출을 discouraged 한다는 것입니다. 이는 이러한 지역이 신용 부족에 시달리게 되는 상황을 초래했습니다. 시민권 및 지역 사회 운동에 대한 반응으로 FHA는 그 정책을 급진적으로 전환하여, 오래된 소수 인종 및 통합된 지역에서 거의 모든 대출을 보증하게 되었지만, 규제 기관들은 일반적으로 기존 대출 관행을 뒤집으려는 노력을 하지 않았습니다. 그 결과 이러한 지역은 종종 사기와 남용에 취약한 FHA 대출로 넘쳐났고, 이는 높은 비율의 압류와 포기를 초래했습니다. 따라서 연방 정부의 도시는 주택 금융 문제를 해결하려는 시도가 실제로 상황을 훨씬 악화시켰습니다.