참조 그룹 주택 규모가 주택 가격에 미치는 영향

이 기사는 다양한 참조 그룹의 주거 소비 변화가 예측된 자가 주택 가격에 미치는 영향을 조사한다. 공간 자기회귀 모델을 사용하여, 가장 가까운 이웃 8명의 평균 주택 크기와 지역 내 가장 큰 주택의 평균 주택 크기가 예측된 주택 가격에 부정적인 영향을 미치고, 반면 거리상 먼 이웃(9번째부터 16번째 이웃)과 지역 내 가장 작은 주택의 평균 주택 크기가 예측된 주택 가격에 미치는 영향은 긍정적이라는 사실을 발견하였다. 이는 '질투의 효과'가 가장 가까운 이웃과 가장 큰 이웃에 대해 지배적이며, '반사된 영광의 효과'가 거리상 먼 그리고 가장 작은 이웃에 대해 지배적임을 시사한다.