소매의 집합 효과를 이끄는 요인: 쇼핑몰 임차인의 관점

소매 및 서비스 기업들은 쇼핑 거리 및 몰과 같은 소매 집합 내에 매장을 위치시킴으로써 이점과 시너지를 추구합니다. 본 논문의 목적은 임차인을 위한 이러한 시너지 또는 '집합 효과'의 주요 요인을 식별하는 것입니다. 문헌 검토를 통해 위치, 임차인 조합, 마케팅 및 집합의 관리와 관련된 네 가지 요인 세트가 드러났습니다. 다섯 개의 지역 쇼핑몰과 네 개의 초지역 쇼핑몰에 위치한 매장을 대표하는 217명의 관리자에 대한 설문 조사를 기반으로, 지리적 위치, 접근성 및 주차 조건과 같은 위치 관련 요인이 임차인의 경제적 성공 측면에서 집합 효과에 가장 큰 영향을 미친다는 것을 입증합니다. 결과는 매장 규모, 고객 유동 인구, 산업 소속 및 각각의 몰 내에서의 인식된 역할(유동 인구 수취자 또는 생성자로서)에 따라 구분된 다양한 유형의 임차인 간에 일관되었습니다.