Apesar do apelo global para a promoção de cidades inclusivas, a oferta de um sistema de mercado habitacional socialmente inclusivo permaneceu desafiadora, especialmente na África subsaariana no pós-anos 1990. Este estudo tenta entender as forças derivadas enfrentando a formulação de políticas habitacionais inclusivas e busca examinar opções inovadoras de políticas habitacionais e de mercado na África subsaariana sob o neoliberalismo. Foi realizada uma revisão sistemática da literatura existente na África subsaariana, publicada de 1990 a 2022 e escrita em língua inglesa, considerando os motores de busca Scopus, Web of Science e Google Scholar. Utilizando critérios rigorosos de inclusão/exclusão - palavras-chave, resumo, redundância, relevância do conteúdo, ano de publicação e tipos de documentos, 72 artigos cobrindo 20 países foram selecionados e considerados para a revisão final. O mal-entendido da principal questão habitacional 'habitação para quem' foi revelado como o principal fator enfrentando opções de políticas habitacionais acessíveis e inclusivas na África subsaariana. De forma semelhante, fatores específicos do contexto, como opções limitadas de mercado de habitação para grupos de baixa renda, planejamento de cima para baixo influenciado por ideologias ocidentais, abordagens capacitadoras ineficazes e parcerias público-privadas fracas foram revelados como desafios. Os impactos negativos do neoliberalismo foram revelados, mas debatidos. O resultado deste estudo não propõe uma solução habitacional universal para todos os países da África subsaariana. Em vez disso, apresenta estratégias diversas para promover a habitação inclusiva, incluindo habitação inclusiva (IH), captura de valor do solo (LVC), fideicomissos de terra comunitária (CLT), planejamento espacial estratégico (SSP), coprodução de espaço e novas cidades satélites. No entanto, essas estratégias buscam compromisso socioeconômico e político, diretrizes rigorosas e estruturas institucionais.
Admasu et al. (Mon,) estudaram esta questão.