Acesso dividido e a polarização espacial da riqueza da habitação

Pesquisas recentes apontaram para um acesso à habitação cada vez mais dividido nas economias avançadas. Isso reflete a crescente desigualdade no mercado de trabalho e os aumentos nas divisões intergeracionais, ampliando a importância dos recursos parentais. Ao mesmo tempo, uma polarização espacial crescente dos mercados de habitação tem impulsionado a divergência entre submercados de alto ganho versus baixo ganho. Este artigo confronta como o acesso dividido à habitação colide com a crescente desigualdade espacial nos mercados de habitação. A pesquisa se volta para os Países Baixos, utilizando dados do registro de toda a população. Primeiro, o mapeamento GIS expõe a polarização espacial no desenvolvimento do valor das casas. Em segundo lugar, a modelagem em nível de domicílio demonstra o impacto da renda, da posição no emprego e da riqueza parental no acesso dividido aos submercados de habitação. Juntas, a polarização espacial e o acesso diferenciado parecem fundamentais para impulsionar desigualdades na acumulação de riqueza habitacional.