Uma Ferramenta para Avaliar Diferentes Alternativas de Renovação em Relação à Sustentabilidade

Na Suécia e em outros países, os proprietários de edifícios são incentivados a ajudar a reduzir o consumo de energia, tanto para contribuir para as metas nacionais de economia de energia quanto, em termos de seus próprios interesses, para reduzir os custos de aquecimento e operação do edifício. No entanto, é importante buscar a estratégia mais otimizada disponível para alcançar um uso eficaz da energia, mantendo ao mesmo tempo excelentes ambientes internos, sem sacrificar a qualidade arquitetônica ou afetar negativamente o meio ambiente. Os gerentes de edifícios muitas vezes não têm o tempo ou a experiência necessários para fazer uma avaliação adequada das opções disponíveis antes de tomar uma decisão final. As medidas de renovação muitas vezes são consideradas à luz do retorno de investimentos em um curto espaço de tempo, em vez de levar em conta os custos do ciclo de vida, apesar do fato de que uma renovação pensativa e abrangente costuma ser mais econômica a longo prazo. Este artigo apresenta uma abordagem sistemática para avaliar diferentes alternativas de renovação com base em critérios de sustentabilidade. Uma metodologia foi desenvolvida para avaliar diferentes alternativas de renovação a partir de perspectivas ambientais, econômicas e sociais. O benefício de usar a metodologia proposta é que os gerentes de edifícios que enfrentam um grande trabalho de renovação recebem uma comparação clara entre as diferentes opções de renovação, vistas de uma perspectiva de sustentabilidade, isso pode facilitar, a longo prazo, uma cultura na qual medidas de renovação que envolvem custos marginalmente aumentados, mas que são vistas como levando a benefícios ambientais e sociais significativos, serão consideradas e realizadas.