Fatores que Afetam o Risco de Excesso de Custo dos Contratantes

Os excessos de custo criam um risco financeiro significativo tanto para contratantes quanto para proprietários. No entanto, apesar dos riscos envolvidos, a história da indústria da construção está cheia de projetos que foram concluídos com excessos de custo significativos. Os contratantes costumavam ser capazes de cobrir seus excessos de custo com suas margens de lucro. No entanto, com a diminuição das margens, até mesmo excessos de custo marginais podem facilmente anular seus lucros e até levar a um sobrecusto financeiro. Portanto, os contratantes precisam identificar antecipadamente as principais fontes de risco que causam excessos de custo para serem proativos na gestão desses riscos. Este artigo revisa e descreve fontes de risco incontroláveis que afetam o risco de excesso de custo do contratante. As fontes desses riscos estão relacionadas a fatores que afetam a estimativa de custo e o custo final de um projeto, incluindo fatores específicos do estimador de custos, do projeto, da construção e do ambiente do projeto. O artigo descreve cada um desses fatores em detalhes e dá exemplos específicos com base em uma pesquisa da literatura relevante.