Este estudo quantifica os efeitos da receita fiscal do desenvolvimento de terras residenciais na Alemanha. Enquanto a pesquisa e os debates políticos existentes se concentraram nas retornos fiscais da expansão de terras comerciais, os efeitos da receita fiscal do desenvolvimento residencial permanecem amplamente inexplorados. Estimamos os impactos do aumento do espaço habitável e da área de assentamento nas receitas fiscais municipais usando regressões de variáveis instrumentais espaciais e um conjunto de dados transversal nacional que cobre todos os municípios alemães. Considerando os efeitos de transbordamento espacial e a potencial endogeneidade, documentamos um efeito positivo significativo da expansão do espaço habitável residencial nas receitas de imposto de renda municipal, com uma heterogeneidade substancial entre municípios urbanos e rurais e em regiões com desempenho econômico diferente. Uma análise correspondente da expansão da área de assentamento mais ampla indica efeitos igualmente positivos sobre o total das receitas fiscais municipais. Vários testes de robustez apoiam a validade desses achados. Finalmente, esboçamos uma estrutura simples para aproximar o período de retorno fiscal do desenvolvimento de terras residenciais relacionando os efeitos de receita estimados aos custos médios de desenvolvimento municipal.
Range et al. (Fri,) estudaram essa questão.