Herausforderungen bei der Umsetzung der Instrumente des Stadtstatuts zur Förderung der sozialen Funktion von Eigentum

Ziel: Diese Studie hat zum Ziel, die Herausforderungen bei der Umsetzung der im Stadtstatut vorgesehenen Instrumente wie der zwangsweisen Teilung, dem Bau oder der Nutzung (PEUC), der progressiven städtischen Grundsteuer (IPTUp) und der Enteignungs-Sanktion zu analysieren, um eine nachhaltige Stadtentwicklung zu fördern und die soziale Funktion von Eigentum sicherzustellen. Theoretischer Rahmen: Die Arbeit basiert auf Theorien über Stadtpolitiken und die soziale Funktion von Eigentum und erörtert die Bedeutung dieser Konzepte im Kontext des nachhaltigen städtischen Wachstums in Brasilien. Methode: Die Forschung verfolgt einen qualitativen Ansatz mit einer Literaturübersicht und Fallstudienanalyse in verschiedenen brasilianischen Städten. Sekundärdaten wurden aus kommunalen Berichten, akademischen Studien und offiziellen Dokumenten gesammelt. Ergebnisse und Diskussion: Die Ergebnisse heben die fehlenden Masterpläne in vielen Kommunen, das Fehlen ergänzender Gesetze, politischen und gerichtlichen Widerstand sowie unzureichende technische Schulungen als die Hauptobstacles für die effektive Anwendung der Instrumente des Statuts hervor. Die Analyse legt nahe, dass Investitionen in Technologie, die Überarbeitung von Masterplänen und eine verstärkte Bürgerbeteiligung erforderlich sind, um diese Barrieren zu überwinden. Forschungsimplikationen: Die Forschung betont die Bedeutung der Koordination zwischen verschiedenen Regierungsebenen, um die soziale Funktion von Eigentum zu fördern. Es wird vorgeschlagen, dass zukünftige Studien die sozialen und wirtschaftlichen Auswirkungen dieser Politiken untersuchen und die Integration neuer Technologien in die städtische Überwachung erforschen. Originalität/Wert: Diese Studie trägt zur Debatte über nachhaltige Stadtentwicklung in Brasilien bei, indem sie spezifische Herausforderungen bei der Anwendung der Instrumente des Stadtstatuts identifiziert und Strategien zu deren Verbesserung vorschlägt.