Empirische Analyse der Beziehung zwischen Schuldenstand und Unternehmensleistung von börsennotierten Unternehmen in der A-Aktien-Immobilienbranche

Seit Chinas Reform und Öffnung hat sich die Immobilienbranche in Richtung Marktgängigkeit entwickelt, mit schnellem Wachstum unter Ausnutzung von Marktchancen und finanzieller Hebelwirkung. In den letzten Jahren hat China jedoch weiterhin die Transformation der industriellen Struktur und das Deleveraging vorangetrieben. Beeinflusst von der Weltwirtschaft, der Epidemie und weiteren Faktoren, hat der Markt weiterhin abgekühlt, und die früheren Entwicklungssituationen sind nicht mehr auf die Gegenwart anwendbar. Der Wandel in der Immobilienbranche ist dringend notwendig. Diese Arbeit nimmt die Immobilienunternehmen, die in den A-Aktien von Shanghai und Shenzhen gelistet sind, als Analyseobjekt und verwendet Daten aus drei aufeinanderfolgenden Jahren von 2019 bis 2021. Mithilfe des Datenanalysetools Stata wird eine empirische Analyse durchgeführt, um die Beziehung zwischen dem Schuldenstand und der Unternehmensleistung von Unternehmen in der Immobilienbranche in verschiedenen Regionen mittels beschreibender statistischer Analyse und multilateraler linearer Regressionsanalyse zu untersuchen. Die Ergebnisse zeigen, dass die Resultate in verschiedenen Regionen variieren. Es gibt eine signifikante positive Korrelation zwischen der operativen Leistung und dem Schuldenstand von Immobilienunternehmen in anderen Regionen, während dies in den Regionen Nord, Shanghai und Guangzhou nicht der Fall ist. Der Staat sollte die Aufsicht verstärken, neue Finanzierungskanäle fördern, den Wandel der Unternehmensvermögensstruktur vorantreiben, das Niveau von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten optimieren und dadurch finanzielle Risiken reduzieren sowie die gesunde Entwicklung des Marktes gewährleisten.