Richtung Katastrophenresilienz im Immobilienmanagement: die Nomenklatur struktureller und nicht-struktureller Maßnahmen zur Anpassung von Gebäuden in Bezug auf Hochwasserexposition

Zweck Die Studie zielt darauf ab, die Nomenklatur struktureller versus nicht-struktureller Anpassungsmaßnahmen zu untersuchen, die von Bewohnern von Wohnimmobilien in überflutungsgefährdeten Gebieten von Port Harcourt, Nigeria, getroffen wurden, um zu überprüfen, ob sie entsprechend ihrem Niveau der Hochwasserexposition angepasst oder unangemessen sind, und um die Rolle der Katastrophenresilienz im Immobilienmanagement zu unterstreichen. Design/Methodik/Ansatz Unter Verwendung der Umfrageforschungsstrategie wurde die Annahme struktureller und nicht-struktureller Anpassungsmaßnahmen in räumlich verteilten Gebieten von Port Harcourt beschreibend analysiert und getestet, um signifikante Unterschiede in der Annahme von Anpassungsmaßnahmen in Bezug auf steigende Hochwasserstände zu identifizieren, unter Verwendung einer einfaktoriellen ANOVA. Ergebnisse Das Ergebnis der Studie zeigt, dass es einige charakteristische Merkmale von Gebäuden in Port Harcourt gibt, die wasserdichte strukturelle Anpassungsqualitäten bieten, während die trocknungsdichten strukturellen Anpassungsmaßnahmen unzureichend sind. Obwohl einige wichtige strukturelle Anpassungsmaßnahmen entsprechend den Hochwasserexpositionsstufen angepasst wurden, variieren die meisten strukturellen Merkmale der Gebäude nicht entsprechend den Hochwasserständen, was auf eine fehlerhafte Anpassung hinweist, selbst bei steigendem Hochwasserrisiko. Die Annahme nicht-struktureller Maßnahmen ist ebenfalls unzureichend und ungeeignet in Bezug auf Veränderungen des Hochwasserrisikos, trotz ihrer nicht-invasive und kostengünstige Natur. Insgesamt deuten die Ergebnisse darauf hin, dass fehlerhafte Anpassungen häufiger vorkommen. Originalität/Wert Die Studie bietet einen beschreibenden Snapshot der Nomenklatur der Anpassung an Hochwasserrisiken auf Immobilienebene in Wohngebäuden und hebt die maladaptiven Tendenzen/Verhaltensweisen der Immobilieneigentümer innerhalb eines städtischen Umfelds in der Entwicklungsländern hervor, die erforderlich sind, um politische Maßnahmen zu informieren und Sensibilisierung für die Förderung der Katastrophenresilienz im Immobilienmanagement zu bieten.