Enthüllung der Multifunktionalität von Einkaufszentren: Eine Fallstudie über das Ritaj Mall als Katalysator für soziale, wirtschaftliche und räumliche Dynamiken

Diese Studie untersucht Einkaufszentren als multifunktionale städtische Akteure, die wirtschaftliche, soziale und räumliche Dynamiken in schnell wachsenden städtischen Kontexten gestalten und über Ansätze hinaus geht, die sie primär als isolierte wirtschaftliche Einheiten begreifen. Anhand des Ritaj Mall in Ali Mendjeli als Fallstudie verwendet die Forschung ein Mixed-Methods-Design, das über drei Schlüsseldimensionen operationalisiert wird: wirtschaftliche Durchlässigkeit, soziale Inklusivität und räumliche Vernetzung, kombiniert mit strukturierten Fragebögen, halbstrukturierten Interviews und systematischen Feldbeobachtungen, die durch eine Pilotstudie informiert werden. Die Ergebnisse, unterstützt durch ein zentrales Rahmenwerk testbarer Propositionen, zeigen, dass das Einkaufszentrum als bedeutender Handels- und Freizeit-Hub fungiert, zur lokalen wirtschaftlichen Vitalität beiträgt, Konsumpraktiken transformiert und die umliegenden räumlichen Konfigurationen beeinflusst. Gleichzeitig erzeugt seine Expansion städtische Druckfaktoren, einschließlich Verkehrsstaus, progressive Wohnungs-Bewerbstransformation und aufkommende Spannungen im Zusammenhang mit der Wohnraumfinanzierbarkeit. Durch Lefebvres räumliches Triad interpretiert, führt die Studie zu einem theoretischen Verständnis von Einkaufszentren als sowohl Produkte als auch Produzenten städtischen Raums und verknüpft alltägliche Praktiken des Konsums und der Mobilität mit breiteren Prozessen der räumlichen Produktion. Diese Erkenntnisse unterstreichen die Bedeutung integrierter städtischer Planungsstrategien, die die multifunktionale Rolle von Einkaufszentren anerkennen, während sie wirtschaftliche Entwicklung mit sozialer Inklusion, räumlicher Gerechtigkeit und langfristiger urbaner Lebensqualität in Einklang bringen.