Die Umkehrhypothek ist ein Darlehen, das gegen das Eigenkapital des Hauses gewährt wird und dem Darlehensnehmer Barauszahlungen bereitstellt, ohne dass eine Rückzahlung erforderlich ist, bis der Hauseigentümer stirbt oder dauerhaft aus dem Haus auszieht. Die Umkehrhypothek ist ein Finanzinstrument, das älteren Menschen hilft, ihre Rentenjahre durch die Liquidität ihres Eigenkapitals zu sichern. Die Höhe der Umkehrhypothek, die erhalten werden kann, hängt vom geschätzten Wert des Hauses, dem Zinssatz des Darlehens und dem Alter des Darlehensnehmers zum Zeitpunkt der Antragstellung ab. Diese Studie zielt darauf ab, die Wertsteigerung von Immobilien in Malaysia zu bestimmen und deren Einfluss auf den Preis von Umkehrhypotheken zu untersuchen. Die erzielten Ergebnisse sollen Rentnern helfen, ihr Renteneinkommen besser zu verwalten.
Miskam et al. (Sun,) haben diese Frage untersucht.