Faktoren, die den Preis von Wohnraum in Indonesien beeinflussen

Zweck – Diese Studie zielt darauf ab, die Faktoren oder Merkmale zu untersuchen, die den Preis von Wohnprodukten in der Metropolregion Jakarta beeinflussen. Gestaltung/Methodik/Ansatz – Insgesamt nahmen 202 Befragte aus der gesamten Metropolregion Jakarta an der Umfrage für diese Studie teil. Die demografischen Fragen werden in Alter, Geschlecht und Präferenzen für Immobilienstandorte kategorisiert. Der Fragebogen wurde auf der Grundlage der vorherigen Studien des Autors erstellt. Von den insgesamt Befragten waren 127 Männer und 75 Frauen im Alter von 18 bis 56 Jahren. Für die Datenanalyse verwendeten die Autoren die Faktorenanalyse, den Cronbach-α-Test und die Korrelationsanalyse, um die Schlussfolgerung dieser Studie zu ziehen. Ergebnisse – Die Ergebnisse deuteten darauf hin, dass aus den anfänglichen drei Faktorgruppen fünf neue Gruppen als Einflussfaktoren für Wohnpreise entstehen. Die Cronbach-α-Bewertung wurde verifiziert (α = 0,906). Die Ergebnisse der Korrelationsstudie deuteten darauf hin, dass die anfänglichen drei Faktorgruppen eine signifikante Korrelation zwischen einander produzieren, mit Ausnahme des Faktors „allgemeiner Standort“ und „in der Nähe von Familie“. Nach der Faktorenanalyse zeigen die Forschungsergebnisse, dass zwei neue zusätzliche Gruppen von Faktoren als Einflüsse auf Wohnpreise auftauchen. Es gibt signifikante Unterschiede hinsichtlich Geschlecht und Präferenz für Immobilienstandorte in Bezug auf die Gruppen von Faktoren. Einschränkungen/Implikationen der Forschung – Diese Studie zeigt, wie physische Qualitäten, Konzept- und Standortfaktoren die Wahrnehmung des Wohnpreise ihrer Konsumenten beeinflussen. Das Ergebnis zeigt sich als relativ zuverlässig und gültig. Originalität/Wert – Die Studie ist die erste, die das Verhältnis zwischen den Faktoren für Präferenzen bei Wohnprodukten und den Wohnpreisen in Indonesien analysiert. Dieses Papier soll auch das erste sein, das die Untersuchung der Faktoren der Präferenzen für Wohnprodukte in Indonesien anführt. Die Erkenntnisse werden nützlich sein, um Preismodelle für Wohnprodukte in Indonesien zu entwickeln.