Die Beziehung zwischen Medienstimmung und Immobilienpreisen entschlüsseln: Ein Ansatz der Themenmodellierung

• Allgemeine Medienstimmung steht in Beziehung zu Veränderungen der Immobilienpreise in Kanada, jedoch nicht in Australien. • Australien und Kanada haben ähnliche und unterschiedliche Themen, die in den Wohnungsmedien besprochen werden. • Die Stimmungen zu Themen, die mit der Wirtschaft zusammenhängen, stehen positiv in Beziehung zu den Immobilienpreisen in Kanada. • Die Medienstimmung zum Mietmarkt ist positiv mit den Immobilienpreisen in Australien verbunden. • Eine höhere Markttransparenz könnte die Beziehung zwischen Stimmung und Immobilienpreisen verringern. Diese Studie verwendet einen Ansatz der Themenmodellierung, um die Beziehung zwischen der Stimmung in den Nachrichtenmedien und den Bewegungen der Immobilienpreise zu untersuchen. Durch die Untersuchung von real estate-bezogenen Artikeln, die in lokalen Zeitungen von 16 großen Städten in Kanada und Australien veröffentlicht wurden, stellen wir fest, dass die Stimmung in den Wohnungsmedien eine signifikante Beziehung zu zukünftigen Bewegungen der Immobilienpreise im kanadischen Markt hat, jedoch nicht im australischen Markt. Wir identifizieren die spezifischen Themen, die in den Nachrichtenmedien zum Wohnungsmarkt behandelt werden, und berichten über Unterschiede in ihren Themen und der Vorhersagekraft der Medienstimmung zwischen Kanada und Australien. Diese Analyse präsentiert neuartige Schlussfolgerungen zu qualitativen und schwer quantifizierbaren Informationen im Zusammenhang mit dem Wohnungsmarkt in zwei verschiedenen Ländern.