Die Rolle der Desinvestition von Vermietern in der Transformation des Wohnungsmarktes: Eine Analyse des Marktes für die Aufspaltung von Wohnungen im Zentrum Londons

Neuere Forschungen haben die Notwendigkeit nahegelegt, die Analyse der Wohnungsdifferenzierung und -veränderung im Verhältnis zur Struktur und Funktionsweise des Wohnungsmarktes anzugehen. Dieses Papier verfolgt einen solchen Ansatz, um eine kürzlich und besonders ausgeprägte Form der Umstrukturierung des Wohnungsmarktes im zentralen London zu analysieren, nämlich den Verkauf von zuvor privat gemieteten Wohnungen in speziell gebauten Gebäuden an einzelne Eigentümer. Der Umfang und die Bedeutung dieses Prozesses für die Transformation des Wohnungsmarktes in zentralen London wird bewertet. Ein erklärendes Rahmenwerk wird vorgeschlagen, das den Markt für die Aufspaltung von Wohnungen im Kontext der sich verändernden fiskalischen und finanziellen Grundlagen des Vermietertums im Allgemeinen und der spezifischen Ereignisse, die die Aktivitäten des unternehmerischen Vermietertums auf dem Wohnungsmarkt in zentralen London in besonderem Maße strukturiert haben, einordnet.