Déterminants de la mobilité résidentielle intra-district – Une étude de cas de la région métropolitaine de Taipei

Cet article vérifie les déterminants d'un patron de mobilité résidentielle intra-district selon la théorie de la migration résidentielle. En utilisant le ratio de mobilité intra-district, nous examinons les modèles basés sur les variables des attributs des ménages, du degré d'accessibilité, de la qualité du logement et de l'identité du lieu. Les résultats globaux montrent qu'il y a des effets significatifs dans la région métropolitaine. De plus, les effets des attributs des ménages et de la qualité du logement montrent un schéma décroissant du quartier d'affaires central vers les zones périphériques, et l'identité du lieu est cruciale pour les zones périphériques, mais insignifiante dans le quartier d'affaires central (CBD). En ce qui concerne l'effet invariant dans le temps du district, les zones périphériques ont des valeurs plus élevées que le CBD, et dans le cas de l'effet en série temporelle, il apparaît que le CBD a une valeur plus élevée que celles des zones périphériques. Ainsi, nous concluons que les résidents des zones centrales ont une identité de lieu négative mais sont fortement influencés par les attributs des ménages et la qualité du logement. Cependant, les modèles de mobilité dans les zones périphériques montrent le résultat opposé. Ils sont davantage influencés par une identité de lieu positive mais moins affectés par les attributs des ménages et la qualité du logement. Enfin, l'accessibilité au logement a un impact significatif pour tous.