Protection Juridique Pour Les Acheteurs De Terrain Dans La Pratique D'Achat Et De Vente Sous Seing Privé Réalisée En Présence Du Chef De Village

Le contrat d'achat de terrain sous seing privé est un contrat d'achat de terrain en Droit Coutumier où l'action juridique se déroule sous la forme de transfert de droits avec des paiements en espèces ou non en espèces (en partie) effectués sur la base d'un accord entre les parties respectives (vendeur et acheteur) présenté par le chef de Coutume/Chef de Village. Cette étude a été réalisée en utilisant la méthode empirique juridique, une approche de recherche pour discuter de ce problème en analysant et combinant des matériaux juridiques (qui sont des données secondaires) avec des données primaires obtenues par la recherche sur le terrain. Cette étude vise à déterminer quels facteurs causent souvent la vente et l'achat de terrain sous seing privé et également à déterminer comment la protection juridique des acheteurs dans la pratique d'achat et de vente de terrain sous seing privé réalisée en présence du chef de village est assurée, ainsi que quels efforts devraient être faits pour garantir la justice basée sur la loi. Cette étude utilise la méthode de recherche sur le terrain (Field Research) dans laquelle les auteurs affinent l'analyse pour obtenir des données liées à la pratique du contrat d'achat de terrain sous seing privé en présence du chef de village dans le District de Toroh, Grobogan. Les résultats de cette étude indiquent la relation entre l'achat et la vente de terrain sous seing privé, la protection des parties dans l'obtention d'une certitude juridique et l'amélioration de la gouvernance de l'administration foncière.