Cet article traite du problème du développement d'un outil de diagnostic fiable qui pourrait aider à réduire l'imprévisibilité des cycles de prix de l'immobilier, causant des répercussions indésirables sur l'économie. Ce type de cycles est parmi les principaux moteurs de la volatilité des prix et des crises, non seulement dans le secteur immobilier lui-même, mais aussi pour le système financier et l'ensemble de l'économie. L'objectif de cette étude est d'introduire une méthodologie étape par étape pour évaluer les véritables déviations des prix des logements par rapport à leurs niveaux d'équilibre à long terme. Les facteurs ayant un impact significatif sur la dynamique des prix de l'immobilier sont également déterminés. Le résultat est un modèle économétrique prêt à l'emploi qui détecte suffisamment tôt la formation possible de bulles de prix de l'immobilier, de sorte que les décideurs et les régulateurs puissent prendre des mesures adéquates contre le surchauffe du marché à temps.
Stefanov et al. (Thu,) ont étudié cette question.