Cet article examine l'effet du site de décharge sur les valeurs locatives des propriétés résidentielles dans la communauté Tayi à Minna, dans l'État du Niger. Deux ensembles de questionnaires structurés ont été administrés aux occupants de propriétés (bailleurs et locataires) et aux experts en estimation immobilière à Minna. Deux cents (200) résidents et dix (10) sociétés d'experts immobiliers. Les questions de recherche ont été analysées à l'aide de fréquences simples et de tableaux de fréquence, tandis qu'une échelle de Likert à 5 points a été utilisée pour examiner l'effet des facteurs sur les valeurs locatives. L'étude a établi que la proximité du site de décharge (Abattoir) dans la communauté a un effet négatif significatif sur les valeurs locatives des propriétés résidentielles en raison des déchets liquides éliminés sans gestion appropriée, créant ainsi une pollution de l'air dans la zone d'étude, ce qui représente une sérieuse menace pour la santé des occupants de la communauté. Les experts immobiliers devraient conseiller leurs clients sur les dangers de vivre ou de localiser leurs propriétés à proximité de tout site de décharge. Le gouvernement devrait également sensibiliser les résidents de ces zones sur les implications sanitaires de tels emplacements ou fournir une meilleure gestion des déchets produits dans la zone d'étude.
Nasir et al. (Mar,) ont étudié cette question.