Le marché foncier de Chengzhongcun en Chine : bénédiction ou malédiction ? — Une perspective sur les droits de propriété

Résumé Avec l'expansion rapide des villes chinoises depuis la réforme économique de 1978, de plus en plus de villages ont été engloutis par l'étalement urbain. La conservation de la propriété foncière collective dans les chengzhongcun a, d'une part, permis aux migrants d'accéder à des logements à faible loyer ; d'autre part, cependant, elle a exposé les chengzhongcun à de nombreux problèmes sociaux, économiques et environnementaux. Basé sur une étude de cas des chengzhongcun à Guangzhou, et utilisant un cadre analytique des droits de propriété, cet article a révélé que le maintien de la propriété foncière collective dans les chengzhongcun a été socialement et économiquement coûteux, mais une stratégie de réaménagement sans un système de logement abordable complémentaire pourrait poser problème. Pour résoudre les problèmes des chengzhongcun, une réforme institutionnelle des terres collectives est nécessaire.