Résumé Les processus de transformation territoriale rapides et incontrôlés qui ont caractérisé le scénario mondial au cours des dernières décennies ont généré un sentiment généralisé d'incertitude et d'imprévisibilité, rendant de plus en plus nécessaires la mise en œuvre de politiques de gestion territoriale adaptatives et flexibles. La nécessité de stratégies urbaines capables de faire face aux récentes urgences environnementales, sanitaires et géopolitiques a donc augmenté, à travers des plans de gouvernance visant à la gestion et à l'atténuation efficace des risques associés. Dans ce contexte, le secteur immobilier joue un rôle crucial dans le développement de programmes de planification urbaine résilients et durables. À cet égard, le développement d'outils de planification basés sur une évaluation précise des risques et des facteurs influençant est devenu très pertinent. Plus précisément, étant donné la complexité des investissements immobiliers, qui impliquent un capital initial élevé et plusieurs types de risques, des modèles d'évaluation quantitatifs et objectifs rigoureux devraient être adoptés et appliqués. À cette fin, cette étude, à travers une revue systématique de la littérature académique existante, identifie et analyse les variables considérées comme les plus décisives pour les investissements immobiliers. Cette recherche vise en effet à soutenir le développement d'approches intégrées pour une évaluation complète des facteurs financiers, socioéconomiques et de marché qui contribuent à définir la volatilité et l'incertitude associées aux investissements immobiliers.
Locurcio et al. (Mon,) ont étudié cette question.