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La littérature sur la gentrification a produit un certain nombre d'explications concurrentes du phénomène. Celles-ci incluent des interprétations démographiques, écologiques, socioculturelles et politico-économiques. En liant les résultats d'une enquête sur la présence et l'importance de la gentrification avec des données provenant de 48 des 51 villes de l'Échantillon Communautaire Permanent, nous sommes en mesure d'évaluer pourquoi certaines villes sont candidates à la gentrification tandis que d'autres ne le sont pas et de déterminer l'utilité relative des explications concurrentes mentionnées ci-dessus. Nous trouvons un certain soutien pour des aspects de chaque interprétation.
London et al. (Sat,) ont étudié cette question.
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