Le labyrinthe des marchés du logement urbain : théorie, evidence et politique

Cette nouvelle approche théorique puissante pour analyser les problèmes de logement urbain et les politiques conçues pour les rectifier sera une ressource vitale pour les urbanistes, les promoteurs, les décideurs politiques et les économistes. La recherche des racines des graves problèmes de logement urbain tels que l'itinérance, l'abandon, les charges locatives, les bidonvilles et la gentrification s'est traditionnellement concentrée sur le secteur le plus pauvre du marché du logement. Les résultats présentés dans ce volume montrent que les racines de ces problèmes résident dans les relations entre différentes parties du marché - pas uniquement au sein de la portion de moindre qualité - bien que ce soit là où les problèmes se manifestent de manière la plus dramatique et où les réformes du logement sont myopiquement concentrées. Les auteurs proposent une nouvelle compréhension de la structure du marché caractérisée par un éventail de sous-marchés de qualité étroitement interdépendants. Leurs modèles complets fondent une théorie unifiée qui prend en compte la demande des locataires et des propriétaires occupants, l'offre par les propriétaires de logements existants, les changements dans le stock de logements dus aux conversions et à la nouvelle construction, et les interactions à travers les sous-marchés.