L'influence de la forme du bâtiment sur les coûts de sa construction

Objectif Le choix d'une solution architecturale particulière lors de la conception d'un bâtiment influe considérablement sur les coûts de sa construction. L'objectif de cet article est de présenter les indices qui peuvent être liés à la complexité de la forme du bâtiment, et qui ont ensuite été spécifiés et comparés sur un exemple particulier. Conception/méthodologie/approche L'article analyse divers indices d'évaluation de la forme du bâtiment, leur influence sur les variations des coûts de construction et leur sensibilité aux changements des dimensions du bâtiment. La méthodologie adoptée dans cet article concerne l'analyse des facteurs simples sélectionnés évaluant la forme du bâtiment par rapport à la rentabilité de la construction des éléments de base du bâtiment. Résultats Les auteurs ont établi la meilleure forme de bâtiment en relation avec les coûts de construction des murs et des fondations (carré), et avec l'agencement intérieur du bâtiment (rectangle). Ils estiment que les meilleures évaluations de la forme du bâtiment ont été obtenues par l'indice LBI, qui a évalué la forme correctement dans tous les exemples analysés et qui est le plus sensible aux variations des paramètres du bâtiment dans des proportions correctes par rapport aux changements des coûts de construction. Originalité/valeur L'article présente les indices qui peuvent être liés à la complexité de la forme du bâtiment. Les auteurs ont établi la meilleure forme de bâtiment en lien avec les coûts de construction. Les auteurs fournissent le degré d'utilisation de la surface de plancher dans des bâtiments de différentes formes.