Marchés fonciers urbains et de logement au Punjab, Pakistan

Des marchés fonciers urbains et de logement fonctionnant bien sont des facteurs clés de succès pour atteindre une croissance économique robuste. Cet article fournit un aperçu de la performance des marchés fonciers urbains et de logement dans la province du Punjab au Pakistan. Il décrit les caractéristiques des marchés bien fonctionnels et soutient que les marchés actuels du Punjab ne fonctionnent pas de manière adéquate. En fait, il existe une série d'obstacles à la performance efficace des marchés fonciers urbains et de logement : propriété foncière publique excessive, services d'infrastructure inadéquats, droits de propriété faibles, recherche de rentes omniprésente dans les secteurs public et privé, politiques et réglementations d'urbanisme contre-productives, réglementations coûteuses en matière de subdivision et de construction, financement limité pour le développement et l'acquisition de propriétés, contrôles des loyers et mécanismes de collecte de revenus inadéquats basés sur la taxe foncière. L'article conclut en suggérant qu'un agenda de réforme complète priorisé est nécessaire pour améliorer la performance des marchés fonciers urbains et de logement dans la province du Punjab. L'approche analytique et conceptuelle utilisée pour rechercher cet article est basée sur l'économie néo-classique standard. Par conséquent, cet article ne traite pas des questions plus larges d'économie politique ou de structures. En conséquence, la contribution de l'article devrait être considérée comme limitée dans son étendue.